Бизнес идеи общежитие

Вступление

Бизнес идеи общежитиеВ наше время многие люди, приехавшие с других стран,  нуждаются первое время  в жилье. Конечно же,  число гостиниц в российских городах перманентно растет. Однако далеко не всем дорогое жилье в гостинице по плечу. Альтернативой могут стать хостелы, то есть общежития, предназначенные для временного проживания, в которых клиенту  предлагается всего лишь койко-место, а не отдельная  комната. Однако и стоимость проживания в общежитии намного дешевле, чем в гостинице. В данной статье составлен примерный план бизнеса, который непременно поможет сориентироваться начинающим  предпринимателям. Итак, начнём.

Сведения о компании

Итак, если вы запланировали воплотить в реальность бизнес идею общежитие, рассчитанное, например,  на 30 клиентов. Для этого необходимо в первую очередь арендовать помещение желательно в центре города площадью  из расчета не меньше 6  на одного жильца.

Ваше  заведение будет рассчитано на молодёжь. В соответствии с этим необходимо  оформить помещение, подобрать соответствующую мебель, приобрести необходимое  оборудование и принадлежности. Это совсем не значит, что вашими клиентами будут лишь молодые люди. Нет. Просто сама обстановка общежития  подойдет больше  тем людям, кто молод душой.

Основные требования к общежитию

Если вы запланировали открытие общежития, то необходимо учитывать различные проблемы, которые могут возникнуть  с налоговой администрацией. Как правило, обойти её стороной не получиться, поэтому придётся оформлять все необходимые так, как положено. Хотя. Здесь есть один вариант и заключается он в скрытии своего бизнеса, однако в случае раскрытия его инспекторами огромный штраф, а также вам будут обеспечены всевозможные санкции администрации, можете в этом не сомневаться. Так что выбирать только вам.

Рекламная компания

Рекламу следует продумать до самых мелочей, поскольку от неё зависит успех вашего бизнеса. Наилучшим вариантом будет  объявления в интернете или обхождения  всех строительных компаний, в которых иногородние рабочие зачастую нуждаются во временном жилье. Но это далеко не единственный способ рекламы для успешной реализации бизнес идеи общежитие.

Можно также дать объявление в газету или поместить информацию на специальных сервисах, где зачастую путешественники ищут общежития или гостиницы. Подобные функциональные сервисы, на которых  можно также забронировать номер, обойдётся вам примерно в 300 рублей ежемесячно. Раздавать буклеты нет  смысла, а вот заготовка визитных карточек будет
весьма кстати. Именно визитки в бумажнике будут служить  передачей  информации от довольных обслуживанием  посетителей к кругу их родственников, коллег, друзей или просто знакомых.

План по маркетингу

Основным дохода данного бизнеса будет  плата за проживание. Однако общежитие также может зарабатывать на каких-нибудь  дополнительных услугах: еде, напитках, развлечениях, например бильярд. Как правило, данный  доход не больше 15%.

Оперативный план

Для открытия общежития в первую очередь необходимо подыскать подходящее помещение в хорошем месте. Неплохо было бы конечно иметь собственное здание в данном бизнесе, приобретение которого обойдётся вам примерно в  6 миллионов  рублей. Однако если таких денежных средств вы не имеете, то для начала можно обойтись арендой помещения. После поиска помещения необходимо сделать в нём косметический ремонт и закупить необходимое оборудование и мебель.

Для открытия обычного общежития понадобиться закупка:

  • двухъярусных кроватей;
  • столов;
  • стульев;
  • кресел;
  • шкафов;
  • микроволновки;
  • стиральной машинки;
  • прочего инвентаря.

Необходимый персонал

Из персонала для открытия для такого частного общежития вам  потребуется примерно 4 администратора, которые будут работать посменно. В их обязанности будут входить приём посетителей, слежка за порядком, ответы на все телефонные звонки. На их плечи также лягут функции  кастелянш. Помимо администраторов также понадобиться две горничные, которые будут убирать  помещение. Понадобиться также и  бухгалтер, поскольку работы  в небольшом общежитии, рассчитанном на 30 постояльцев, будет всё равно очень много, вам самим просто не справиться. Каких-либо профессиональных требований к сотрудникам  предъявлять не стоит, поскольку работа, которой они будут заниматься, очень простая. От горничных понадобиться только их трудолюбие и, конечно же,  любовь к чистоте.  Администраторов лучше нанимать уже с  опытом работы с людьми.

Расходы, доходы, окупаемость

Для открытия простого общежития на 30 мест вам потребуется (тысяч рублей в год)

  • ежемесячная аренда и ремонт помещения – примерно 170 000 рублей;
  • оборудование и мебель – примерно 80 000 рублей;
  • материалы – в среднем 2000 рублей;
  • заработная плата сотрудникам  – примерно 150 000 рублей;
  • реклама –  примерно 10 000 рублей;
  • прочие расходы –  примерно 1 000 рублей.

Таким образом, для открытия общежития с нуля понадобиться примерно 415 000 рублей в месяц, что сравнительно немного. За один месяц можно заработать примерно 350 000 рублей. Такой доход сможет позволить окупить все затраты примерно за 2 года.  При более экономном подходе, конечно же,  можно уложиться и в значительно  меньшую сумму, а  тем самым соответственно сократить  срок окупаемости.

20.06.2014 3054
Поделиться статьей с друзьями

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *