Покупка юридического лица. Как это сделать?

Что включает понятие покупки юридического лица

покупки юридического лицаВ последнее время в России одним из перспективных направлений предпринимательской деятельности стало создание и раскрутка новых организаций с целью их последующей продажи. Продажа юридического лица может быть обоснована и рядом других причин: желание выйти из бизнеса из-за потери интереса к нему, желание создать новый бизнес и другие. Законодательство не регламентирует процедуру покупки-продажи юридического лица как такового несмотря на то, что в повседневной жизни предпринимательства этот процесс широко распространен.

Покупка юридического лица представляет собой приобретение всех видов имущества, используемого в его деятельности: недвижимое имущество, оборудование и инвентарь, оргтехника и мебель, продукция и материалы для ее производства, дебиторская и кредиторская задолженности. Кроме того, если юридическое лицо является головным офисом сети, и в ее структуру входит ряд предприятий, то покупка такого юридического лица предусматривает смену владельца и сетевых организаций.

Покупка юридического лица предусматривает так же приобретение таких важнейших факторов, как бренд, деловая репутация, налаженные контакты и схемы сотрудничества, кредитная и инвестиционная истории, постоянная клиентура. Зачастую показатели интеллектуальной собственности становятся решающими при определении привлекательности бизнеса.

С другой же стороны, чем меньше у предприятия активов (имущества на балансе), тем большую компенсацию за риск хочет получить покупатель. Например, достаточно прибыльная организация с минимальным уставным капиталом 10000 рублей практически ничего дорогостоящего не имеет, а весь бизнес держится на работниках. В случае каких-либо неблагоприятных изменений в экономике и краха бизнеса все затраченные средства на покупку такого предприятия окажутся напрасными.

Отчуждение предприятия может быть «дружественным» и «агрессивным». В первом варианте происходит покупка юридического лица с согласия прежнего собственника бизнеса, который желает продать бизнес, получив взамен денежные средства. При «недружественном» же отчуждении происходит захват предприятия с использованием методов агрессивного поглощения, и контроль над организацией переходит новому владельцу против воли собственника.

Варианты приобретения контроля над юридическим лицом.

Купить бизнес можно одним из способов:

  • покупка контрольного пакета акций АО или долей уставного капитала ООО;
  • выкуп основных активов или покупка организации как единого имущества;
  • реорганизация в виде слияния или поглощения предприятия.

В России сложность процесса продажи-покупки юридического лица связана с отсутствием прозрачности большинства существующих бизнес-структур. Стремясь оптимизировать налогообложение, защитить собственность или завуалировать настоящих собственников, юридические лица нагромождают свою реальную структуру и объем бизнеса, поэтому становится сложно правильно определить имущество, переходящее к новому собственнику. Застрахованы от таких проблем только покупатели, которые ранее вели совместный бизнес с продавцом или по каким-либо причинам были посвящены в нюансы структуры активов организации.

Покупка контрольного пакета акций АО или долей в уставном капитале ООО.

Самыми распространенными организационно-правовыми формами ведения бизнеса в России являются общества с ограниченной ответственностью и акционерные общества. Чтобы стать полноправным владельцем юридического лица, его покупатель должен пройти такие стадии приобретения:

  • заключение в письменной форме договора покупки права собственности;
  • проведение внеочередного собрания учредителей общества, принятие на нем решения о внесении изменений в устав, связанных с заменой состава участников;
  • самый важный этап, без которого покупка юридического лица не имеет юридической силы – регистрация принятых в устав изменений в Федеральной налоговой службе и внесение изменений в реестр акционеров в случае покупки акций акционерного общества.

Недостатки этого способа:

  • устав организации может запрещать отчуждение акций или долей третьим лицам, поэтому покупателю необходимо изучить устав и выяснить, имеет ли право участник ООО или акционер ЗАО продавать их нечлену общества;
  • покупатель должен быть уверен, что продавец в письменной форме предложил приобрести свои акции или доли другим членам общества и в установленный срок получил их отказ или вовсе не получил ответ;
  • если производится сделка покупки менее 100% акций или доли общества, то приобретается не полный контроль над юридическим лицом и существуют еще другие его члены, с которыми нужно будет находить компромиссы во всех вопросах касательно ведения бизнеса. Поэтому нужно тщательно изучить устав предприятия, выяснив порядок принятия решений общим собранием акционеров, права участников общества, которые могут быть весомо урезаны в пользу управляющего органа или совета директоров;
  • при  покупке акций в АО следует выяснить, не производилась ли эмиссия акций (дополнительный выпуск акций с целью привлечения новых средств), а если производилась – прошла ли она государственную регистрацию. Иначе покупатель приобретает неузаконенные, а значит, несуществующие акции;
  • при покупке доли обязательно должны быть зарегистрированы изменения устава в налоговой службе или в реестре акционеров (реестр может находиться у общества или у внешнего реестродержателя).

Покупка юридического лица как единого имущественного комплекса.

Основные этапы такого способа приобретения:

  • проведение правового и экономического аудита имущества организации;
  • подготовка пакета документов для сделки;
  • уведомление кредиторов о продаже организации
  • заключение в письменной форме договора покупки, подписанного сторонами;
  • регистрация договора в государственных органах;
  • фактическая передача бизнеса покупателю по акту приема-передачи;
  • гос.регистрация изменения собственника.

Перед совершением сделки нужно подготовить пакет документов:

  • акт инвентаризации (должна проводиться согласно законодательству);
  • аудиторское решение о составе и стоимости бизнеса;
  • перечень всех непокрытых долгов и обязательств с указанием кредиторов, характера, размеров, сроков исполнения обязательств;
  • бухгалтерский баланс

Недостатки этого способа покупки бизнеса:

  • кредиторы, которые могут быть неизвестны в момент покупки бизнеса, имеют право признать договор продажи недействительным в целом или в определенной части, не дать согласие на перевод долга, требовать немедленного или досрочного покрытия долга;
  • покупатель не является владельцем бизнеса и не может им распоряжаться до момента регистрации перехода ему права собственности. Однако в случае перехода предприятия по акту, кредиторы не могут забрать имущество в счет задолженности продавца, так как покупатель является добросовестным владельцем;
  • незарегистрированный договор купли-продажи не имеет юридической силы.

Реорганизация в виде слияния или поглощения предприятия

Всего существует 5 форм реорганизации: слияние, преобразование, присоединение, выделение, разделение). При переходе права собственности используется слияние и присоединение.

Этапы отчуждения бизнеса:

  • вынесение решения о реорганизации на общем совещании членов общества;
  • извещение кредиторов о реорганизации юридического лица;
  • составление акта приема-передачи, содержащий перечень всего имущества организации;
  • гос.регистрация в налоговой службе произошедшего присоединения или слияния.

В случае слияния или присоединения происходит изменение структуры бизнеса, а новый собственник получает полный контроль над активами.

Недостатки этого способа:

  • кредиторы имеют право потребовать досрочного исполнения обязательств, что отразится на финансовом состоянии бизнеса;
  • процедура реорганизации вызывает повышенный интерес со стороны государства. Это может повлечь внеочередную проверку налоговым органом всех организаций, участвующих в реорганизации. Этот процесс придется пройти, так как приобретение бизнеса таким способом считается свершившимся только с момента государственной реорганизации передачи права собственности и внесения изменений в единый гос.реестр юр.лиц.

Покупка предприятия связана с большими финансовыми рисками, поэтому потенциальному покупателю необходимо выполнить некоторые действия:

  • комплексная правовая и экономическая диагностика бизнеса;
  • привлечение профессионального оценщика для определения фактической рыночной стоимости продаваемой организации;
  • максимальное урегулирование всех условий покупки организации в договоре купли-продажи, особенно перечень имущественного комплекса, права и обязанности сторон в процессе исполнения сделки, регламент передачи имущества, момент гос.регистрации договора и смены собственника, порядок расчетов и т.д.

Всегда актуальной является проблема безопасности расчетов между покупателем и продавцом. Продавец может не соглашаться передать свою долю  или акции покупателю без предоплаты, опасаясь не получить денег, покупатель же вряд ли станет оплачивать долю на таких условиях. И те, и другие опасения обоснованы, поэтому можно прибегнуть к услугам специализированной компании — эскро-агенту. Он лично не участвует в расчетах, а организует процесс передачи денег по специальной технологии — таким образом, чтобы ни одна из сторон сделки не пострадала при отказе другой стороны от надлежащего выполнения договора.

15.06.2014 2438
Поделиться статьей с друзьями

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *